Обслуживание пожарной сигнализации многоквартирного дома

Наша компания выполняет техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, в том числе пожарной сигнализации многоквартирного дома. Мы проводим работы в соответствии с действующими нормами, требованиями и правилами безопасности. Гарантируем оперативность, качество.

Почему нужно проводить ТО

Обслуживание пожарной сигнализации МКД позволяет поддерживать все составные элементы системы в работоспособном состоянии. Такой подход обеспечивает стабильность функционирования сигнальных устройств, позволяет своевременно устранять дефекты и сбои, ставящие под угрозу безопасность граждан и имущества.

Важность ТО противопожарного оборудования обусловлена постановлением Правительства РФ № 390 ст. 61 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме». Согласно данному акту собственнику или управляющей компании необходимо в обязательном порядке поддерживать АПС в рабочем режиме.

Какие могут быть неисправности устройств ПС МКД

Противопожарная сигнализация дает сбои и выходит из строя по разным причинам. Нередко на это влияет работа:

• оборудования для уборки (с наличием щеток);
• электросварки;
• СВЧ-печей;
• медицинской аппаратуры.

Основная проблема такого оборудования – излучение электромагнитных волн. Они отрицательно влияют на функционирование системы.

Нередко проблемы с пожарной сигнализацией возникают по причине:

• наличия пыли, загрязнений;
• окисления контактов;
• воздействия агрессивных химических веществ (хлор и другие чистящие средства).

Физический износ неблагоприятно сказывается на функционировании, к примеру, перетертый провод, перегретый аппарат и т.д.

Виды неисправностей:

Системные ошибки. Появляются из-за того, что приемно-контрольный прибор неправильно смонтирован. Внутри него плохо подключены провода. Один из важных факторов – сезонность. Например, осенью внутрь оборудования могут проникать насекомые, мешая корректной работе.

Нарушения шлейфов. Возникают из-за плохой скрутки или использования некачественных клеммников.

Поломка извещателей и ложные срабатывания. Часто наблюдаются ввиду большого разброса параметров ПО для распознавания звуков.

Неисправности средств оповещения, сигнализации. Такая проблема появляется по причине неудачного расположения элементов – рядом с отопительной или электрической техникой. Немаловажную роль при этом играют загрязнения.

Регламент проведения обслуживания пожарной сигнализации многоквартирного дома

Техобслуживание противопожарных систем включает в себя работы по проверке и предупредительному ремонту. Согласно регламенту, проводится ежемесячно и ежеквартально.

В перечень ежемесячных мероприятий входят:

1. Оценка состояния корпуса приемно-контрольной панели на наличие механических повреждений и вмятин. Также оценивается качество фиксации оборудования.
2. Осмотр устройств управления, наблюдение за индикаторами, выявление повреждений.
3. Осмотр извещателей с целью определения наличия повреждений, а также проверка надежности креплений к поверхностям.
4. Другие мероприятия, в которые входит в том числе включение и отключение противопожарной охраны, наблюдение за работой извещателей, проверка доставки сообщений на пульт.

В перечень ежеквартальных мероприятий входит:

1. Визуальная проверка приемно-контрольной панели и определение надежности шлейфа кабеля, повреждений в изоляции оболочек.
2. Диагностика работы устройств управления, проверка надежности кабельных соединений, электроподключений, состояния АКБ, источников бесперебойного питания, каналов связи с ЦСМ.
3. Исследование изоляционного слоя проводов извещателей, проверка крепления, контроль состояния датчиков с магнитными контактами, определение наличия люфтов в дверных полотнах.
4. Проверка блока памяти, где записаны сработавшие ранее тревоги, поступавшие от всех устройств и зон.

После завершения ТО данные о результатах проверки заносятся в отчет, акт, журнал. Обнаруженные неполадки устраняются, после чего составляется акт, который подписывается ответственным лицом. Далее документ предъявляется заказчику.

Заказать обслуживание пожарной сигнализации МКД

Чтобы заказать ТО и рассчитать стоимость услуг, свяжитесь с нами по номеру 8 (495)637-91-88. Также для обсуждения деталей сотрудничества вы можете приехать в наш офис, который расположен по адресу: Москва ул. Лужнецкая наб., д. 10А, стр.2.

Все работы выполняются без задержек. График ТО оговаривается с каждым заказчиком индивидуально. После оформления заявки с клиентом заключается контракт. Обсудить цены, условия сотрудничества можно с нашими менеджерами. Помните, что квалифицированное обслуживание обеспечит долгий срок службы оборудования, снизит затраты на ремонт, минимизирует риск отказа системы.

Помимо обслуживания пожарной сигнализации многоквартирного дома наша компания предоставляет услуги по обслуживанию пожарной сигнализации школ.