Капитальный ремонт пожарной сигнализации
Пожарная сигнализация — одна из главных систем, обеспечивающих безопасность здания. Она должна точно отслеживать признаки возгорания и безотказно срабатывать при их обнаружении. Недопустимы сбои и неисправности этой системы, поскольку они могут приводить к массовым человеческим жертвам и значительному материальному ущербу. Поэтому любые технические проблемы и неполадки в работе АПС должны устраняться. При серьезных поломках или масштабном износе проводится капитальный ремонт пожарной сигнализации, который в Москве выполняет компания «Контур безопасности».
Причины для проведения капремонта
Автоматическая противопожарная сигнализация — сложный технический комплекс, который объединяет датчики, контролирующие обстановку на объекте, приемно-контрольные устройства и другое оборудование. Задача системы состоит в своевременном обнаружении признаков возгорания на ранней стадии.
При срабатывании системы автоматически подается сигнал на диспетчерский пульт или в дежурную часть пожарной охраны. Также включается оповещение людей, находящихся в здании. Кроме этого, в качестве дополнительной функции при срабатывании АПС могут активироваться системы автоматического пожаротушения, управления эвакуацией.
Учитывая функционал системы пожарной сигнализации, понятно, что ее безотказная работа — обязательное условие для безопасности здания. Однако, как и любые технические средства, оборудование АПС подвергается износу, повреждениям, неисправностям. Это вызывает сбои в работе системы. Основные причины технических проблем:
- физический износ компонентов, кабельных линий, элементов коммутации;
- выход из строя датчиков, приборов, оборудования в результате заводского брака;
- повреждения элементов системы в результате нарушения условий эксплуатации;
- повреждения при авариях на объекте, например, в случае затопления помещений;
- сбои программного обеспечения;
- механические повреждения элементов АПС.
При выявлении любые неисправности необходимо срочно устранять. Если они имеют масштабный характер, для восстановления пожарной сигнализации проводится капремонт.
Виды работ при капитальном ремонте АПС
В отличие от текущих восстановительных работ, которые проводятся для устранения небольших неисправностей или выхода из строя отдельных компонентов противопожарной системы, капитальный ремонт предусматривает полноценное обновление ее обновление, восстановление ресурса и функциональности. Кроме этого, может проводиться реконструкция, в рамках которой может меняться конфигурация АПС, проводиться расширение ее функциональности.
Капитальный ремонт системы пожарной сигнализации проводится по плану, который разрабатывается индивидуально для конкретного объекта по результатам его обследования. Он может включать такие виды работ:
- комплексная диагностика пожарной сигнализации, оценка ее состояния, выявление неисправных или изношенных компонентов;
- замена внутренних кабельных линий, монтаж новых шлейфов, коммутационных устройств;
- замена кабелей, обеспечивающих электроснабжение элементов АПС;
- замена, установка новых пожарных извещателей, устройств оповещения, приемно-контрольных приборов, другого оборудования — в зависимости от состояния сигнализации могут меняться отдельные изношенные или неисправные элементы, либо все компоненты.
После завершения работ, выполняемых в рамках капремонта, проводится комплекс испытаний. Система контролируется в разных режимах работы, выполняется эмуляция условий ее срабатывания с проверкой реакции АПС. После успешного завершения испытаний автоматическая пожарная сигнализация сдается в эксплуатацию.
Периодичность выполнения
Капитальный ремонт АПС может проводиться в плановом и неплановом порядке. Плановый капремонт необходимо выполнять с периодичностью, которая устанавливается требованиями регламентирующей нормативной документации. Срок эксплуатации системы составляет не более 10 лет. Он может быть продлен по результатам профессионально исполненного капремонта. Поэтому периодичность выполнения ремонтных работ составляет не реже одного раза в 10 лет.
Неплановый капитальный ремонт выполняется при выявлении серьезных неисправностей или технических недостатков, которые нарушают работу сигнализации или могут приводить к сбоям. Также эти работы становятся частью работ по общему капитальному ремонту в здании или при его реконструкции.
Предотвратить серьезные неисправности, при которых требуется сложный и дорогой капитальный ремонт, позволяет профессиональное техническое обслуживание. Его необходимо выполнять в сроки, установленные регламентом производителя оборудования. Такой срок может в среднем составлять 18-36 месяцев.
Заказать проведение технического обслуживания АПС или ее капитальный ремонт предлагает компания «Контур безопасности».
Преимущества обслуживания и ремонта АПС компанией «Контур безопасности»
Наша компания предлагает заказчикам такие плюсы при проведении техобслуживания и капремонта систем пожарной автоматической сигнализации:
- профессиональное выполнение техобслуживания, комплексного капремонта АПС;
- работа с противопожарными системами любой комплектации, уровня сложности, разветвленности;
- выполнение работ в рамках капремонта сервисными инженерами высокой квалификации с большим стажем, которые способны устранить даже наиболее сложные неисправности;
- использование качественных комплектующих, приборов, оборудования;
- проведение ремонтных и сервисных мероприятий с соблюдением требований действующей нормативной базы;
- обоснованная, справедливая цена ремонтных работ и ТО, которая рассчитывается по смете и фиксируется в договоре;
- оперативное проведение капремонта, соблюдение оговоренных сроков.
Наши услуги позволяют продлить срок службы системы сигнализации, гарантировать ее безотказное функционирование, точные срабатывания в экстренных ситуациях.
Нормативная документация
Работы в рамках капитального ремонта и технического обслуживания выполняются в соответствии с действующими требованиями нормативной базы. В том числе к основным документам, регламентирующим это направление, относятся:
- ФЗ №123 от 22.07.2008 — устанавливает общие требования к пожарной безопасности объектов;
- СП 5.13130.2009 — определяет нормы по проектированию систем пожарной сигнализации;
- НПБ 75-98 — устанавливает технические требования к приемно-контрольным приборам, определяет методы их испытаний;
- НПБ 76-98 — устанавливает технические требования к пожарным извещателям, определяет методы их испытаний;
- НПБ 58-97 — устанавливает технические требования к адресным системам пожарной сигнализации, определяет методы их испытаний;
- РД 25.964-90 — регламентирует требования к системе техобслуживания автоматической пожарной сигнализации.
Соблюдение нашими инженерами требований нормативной документации при проведении капремонта АПС не только обеспечивает надежную работу системы, поддерживая безопасность здания, но и гарантирует владельца объекта от проблем с пожарной инспекции.