Обслуживание систем пожарной сигнализации в многоквартирных домах

Наша компания выполняет техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, в том числе пожарной сигнализации многоквартирного дома. Мы проводим работы в соответствии с действующими нормами, требованиями и правилами безопасности. Гарантируем оперативность, качество.

Почему нужно проводить ТО

Обслуживание пожарной сигнализации МКД позволяет поддерживать все составные элементы системы в работоспособном состоянии. Такой подход обеспечивает стабильность функционирования сигнальных устройств, позволяет своевременно устранять дефекты и сбои, ставящие под угрозу безопасность граждан и имущества.

Важность ТО противопожарного оборудования обусловлена постановлением Правительства РФ № 390 ст. 61 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме». Согласно данному акту собственнику или управляющей компании необходимо в обязательном порядке поддерживать АПС в рабочем режиме.

Какие могут быть неисправности устройств ПС МКД

Противопожарная сигнализация дает сбои и выходит из строя по разным причинам. Нередко на это влияет работа:

• оборудования для уборки (с наличием щеток);
• электросварки;
• СВЧ-печей;
• медицинской аппаратуры.

Основная проблема такого оборудования – излучение электромагнитных волн. Они отрицательно влияют на функционирование системы.

Нередко проблемы с пожарной сигнализацией возникают по причине:

• наличия пыли, загрязнений;
• окисления контактов;
• воздействия агрессивных химических веществ (хлор и другие чистящие средства).

Физический износ неблагоприятно сказывается на функционировании, к примеру, перетертый провод, перегретый аппарат и т.д.

Виды неисправностей:

Системные ошибки. Появляются из-за того, что приемно-контрольный прибор неправильно смонтирован. Внутри него плохо подключены провода. Один из важных факторов – сезонность. Например, осенью внутрь оборудования могут проникать насекомые, мешая корректной работе.

Нарушения шлейфов. Возникают из-за плохой скрутки или использования некачественных клеммников.

Поломка извещателей и ложные срабатывания. Часто наблюдаются ввиду большого разброса параметров ПО для распознавания звуков.

Неисправности средств оповещения, сигнализации. Такая проблема появляется по причине неудачного расположения элементов – рядом с отопительной или электрической техникой. Немаловажную роль при этом играют загрязнения.

Регламент проведения обслуживания пожарной сигнализации многоквартирного дома

Техобслуживание противопожарных систем включает в себя работы по проверке и предупредительному ремонту. Согласно регламенту, проводится ежемесячно и ежеквартально.

В перечень ежемесячных мероприятий входят:

1. Оценка состояния корпуса приемно-контрольной панели на наличие механических повреждений и вмятин. Также оценивается качество фиксации оборудования.
2. Осмотр устройств управления, наблюдение за индикаторами, выявление повреждений.
3. Осмотр извещателей с целью определения наличия повреждений, а также проверка надежности креплений к поверхностям.
4. Другие мероприятия, в которые входит в том числе включение и отключение противопожарной охраны, наблюдение за работой извещателей, проверка доставки сообщений на пульт.

В перечень ежеквартальных мероприятий входит:

1. Визуальная проверка приемно-контрольной панели и определение надежности шлейфа кабеля, повреждений в изоляции оболочек.
2. Диагностика работы устройств управления, проверка надежности кабельных соединений, электроподключений, состояния АКБ, источников бесперебойного питания, каналов связи с ЦСМ.
3. Исследование изоляционного слоя проводов извещателей, проверка крепления, контроль состояния датчиков с магнитными контактами, определение наличия люфтов в дверных полотнах.
4. Проверка блока памяти, где записаны сработавшие ранее тревоги, поступавшие от всех устройств и зон.

После завершения ТО данные о результатах проверки заносятся в отчет, акт, журнал. Обнаруженные неполадки устраняются, после чего составляется акт, который подписывается ответственным лицом. Далее документ предъявляется заказчику.

Заказать обслуживание пожарной сигнализации МКД

Чтобы заказать ТО и рассчитать стоимость услуг, свяжитесь с нами по номеру 8 (495)637-91-88. Также для обсуждения деталей сотрудничества вы можете приехать в наш офис, который расположен по адресу: Москва ул. Лужнецкая наб., д. 10А, стр.2.

Все работы выполняются без задержек. График ТО оговаривается с каждым заказчиком индивидуально. После оформления заявки с клиентом заключается контракт. Обсудить цены, условия сотрудничества можно с нашими менеджерами. Помните, что квалифицированное обслуживание обеспечит долгий срок службы оборудования, снизит затраты на ремонт, минимизирует риск отказа системы.

Также наша компания предоставляет услуги по обслуживанию пожарной сигнализации школ и техническому обслуживанию водяного пожаротушения.