5 признаков, что вашу систему пожаротушения пора срочно обслужить

Система пожаротушения — не просто «коробка с трубами и датчиками» в углу технического помещения. Это жизненно важный комплекс, который в критический момент должен сработать безотказно. Но, как и любое техническое оборудование, она не вечна и требует регулярного технического обслуживания автоматических систем пожаротушения.

Многие руководители и собственники объектов считают, что если система «не пищит» и не выдаёт ошибок — значит, всё в порядке. Это опасное заблуждение. Именно скрытые неисправности становятся причиной отказа оборудования в самый неподходящий момент.

В этой статье мы расскажем о пяти тревожных признаках, которые говорят: вашу систему пожаротушения пора срочно проверить и, скорее всего, провести ТО систем противопожарной защиты.

Срабатывание ложных тревог или отсутствие реакции на тесты

Один из самых явных сигналов — нестабильная работа системы сигнализации.

Ложные срабатывания: система включает оповещение, включает насосы или выпускает огнетушащее вещество без видимой причины — это признак неисправности датчиков, управляющего контроллера или помех в линии связи.

Отсутствие реакции: при ручном тестировании (например, нажатии кнопки «Пуск» или имитации задымления) система молчит — это ещё более тревожный симптом. Он говорит о том, что в нужный момент оборудование просто не включится.

Такие сбои нарушают регламент эксплуатации и могут быть следствием:

• окисления контактов;
• выхода из строя аккумуляторов резервного питания;
• программного сбоя в контроллере.

В рамках технического обслуживания автоматических систем пожаротушения инженеры проводят полную диагностику логики управления, проверяют все датчики и линии связи, тестируют резервное питание и устраняют скрытые неисправности.

Важно: даже одна ложная тревога — повод для внеплановой проверки. Не ждите повторения — действуйте сразу.

Подтеки, коррозия или следы влаги на трубопроводах

Если у вас установлена водяная или спринклерная система пожаротушения, осмотрите трубопроводы.

Обратите внимание на:

• Ржавчину на стальных трубах.
• Белый налёт или зеленоватые пятна на соединениях (признаки коррозии).
• Мокрые пятна под фитингами, клапанами, насосами.

Эти признаки указывают на разгерметизацию системы. Даже микротрещина со временем превратится в серьёзную утечку. А в зимний период — в замерзание воды и разрыв труб.

Без своевременной промывки системы пожаротушения и замены повреждённых участков вы рискуете остаться без защиты в самый ответственный момент.

Примечание: для объектов с высокими требованиями к чистоте (офисы, ТЦ, серверные) даже небольшая утечка может привести к ущербу от воды, сопоставимому с ущербом от пожара.

Просрочен срок последнего технического обслуживания

Согласно ППБ 01-03, ГОСТ Р 59638-2021 и другим нормативным документам, техническое обслуживание автоматических систем пожаротушения должно проводиться не реже 1–2 раз в год (в зависимости от типа системы и категории объекта).

Если с момента последнего ТО прошёл год или больше — ваша система формально неисправна, даже если внешне всё в порядке.

Что входит в регламентное ТО:

• Визуальный осмотр всех элементов.
• Проверка давления в трубопроводах.
• Тестирование насосов и клапанов.
• Диагностика электронных блоков.
• Очистка фильтров и дренажных линий.
• Составление акта выполненных работ.

Без этих процедур вы не только нарушаете требования МЧС, но и лишаете себя гарантии в случае ЧП. Страховые компании могут отказать в выплате, если не будет подтверждено регулярное ТО систем противопожарной защиты.

Совет: ведите журнал ТО — это обязательное требование инспекторов и доказательство вашей добросовестности.

Изменения на объекте, не отражённые в проекте пожаротушения

Многие считают, что после монтажа система «работает сама по себе». Но это не так. Любые изменения в планировке или назначении помещений влияют на эффективность пожаротушения:

• Перепланировка офиса (новые перегородки блокируют распыление воды).
• Установка серверных шкафов в помещении с водяной системой.
• Открытие склада с горючими материалами.
• Замена отделки на более пожароопасную.

В таких случаях старая установка может не покрывать новые зоны риска, а датчики — срабатывать с опозданием.

Решение — комплексный аудит системы и, при необходимости, её модернизация. Например, переход с водяного на газовое пожаротушение в серверной или установка дополнительных спринклеров на складе.

Факт: более 60% отказов систем пожаротушения связаны не с поломкой оборудования, а с несоответствием текущей конфигурации объекта проекту.

Неисправности в модулях газового пожаротушения (для объектов с ГПТ)

Если на вашем объекте установлена система газового пожаротушения (например, на основе хладонов, инергаза или аэрозолей), она требует особого внимания.

Обратите внимание на следующие признаки:

• Снижение давления в баллонах (показания манометра ниже нормы).
• Утечка агента (характерный запах, конденсат на клапанах).
• Ошибки в контроллере (мигающие индикаторы, сообщения о «низком заряде»).
• Самопроизвольное срабатывание клапанов.

Техническое обслуживание газового пожаротушения включает:

• Проверку герметичности баллонов и трубопроводов.
• Измерение массы огнетушащего вещества (взвешивание).
• Тестирование пусковых устройств.
• Калибровку датчиков концентрации.

Эту работу может выполнять только сертифицированная компания с допуском СРО и специальным оборудованием. Самостоятельная «ревизия» запрещена — это опасно и незаконно.

Предупреждение: утечка газа не только делает систему неэффективной, но и может создать угрозу для здоровья людей (особенно при использовании хладонов).

Что делать, если вы заметили хотя бы один из признаков?

Не откладывайте! Даже если система «пока работает», риск отказа растёт экспоненциально с каждым днём простоя.

Компания «СКонтур» предлагает:

• Бесплатную консультацию по телефону или онлайн.
• Выезд инженера в течение 24 часов.
• Полный спектр услуг: от диагностики до ремонта и обслуживания пожаротушения.
• Промывку системы пожаротушения (для водяных и пенного типа).
• Составление технической документации и актов.

Гарантию на все виды работ.

Мы работаем с объектами любого типа:

• офисные и торговые центры;
• производственные и складские комплексы;
• серверные и дата-центры;
• административные здания и учреждения.

Наша цель — не просто выполнить ТО, а обеспечить максимальную надёжность вашей системы противопожарной защиты.

Регулярное техническое обслуживание автоматических систем пожаротушения — это не расход, а инвестиция в безопасность. Лучше потратить время и средства на профилактику, чем столкнуться с последствиями пожара из-за неисправной системы.

Помните:

• Система пожаротушения — это комплекс, а не набор отдельных элементов.
• Даже один признак неисправности — повод для внеплановой проверки.
• Только сертифицированная компания может провести полноценное ТО.
• Не рискуйте — обеспечьте безопасность вашего объекта уже сегодня.

Свяжитесь с нами — проведём бесплатную консультацию и подберём оптимальный график проведения технического обслуживания.